Neste artigo exploraremos as tendências que moldarão o cenário em 2024, desde oportunidades de investimento seguro até inovações na flexibilidade de espaço para você estar atento e atualizado às transformações que prometem redefinir a experiência imobiliária.
Impulsionamento do Setor
O mercado imobiliário para 2024 destaca-se como um investimento seguro e rentável em diversas razões. Primeiramente, propriedades físicas, como imóveis, têm uma natureza tangível, o que geralmente resulta em maior estabilidade em comparação com investimentos mais voláteis, como ações. Além disso, a demanda por moradia e espaços comerciais permanece constante, especialmente em centros urbanos.
A valorização ao longo do tempo é outra característica atrativa, proporcionando retornos sólidos a longo prazo, além de ser menos suscetível a flutuações de curto prazo do mercado financeiro, proporcionando certa proteção em cenários de instabilidade econômica.
Este impulsionamento também se dá ao fato da possibilidade de geração de renda através de aluguel de propriedades, fazendo com que investidores possam obter fluxos de caixa consistentes ao arrendar seus imóveis. A queda da Selic e indicadores econômicos favoráveis também são fatores que impulsionam e tornam o mercado imobiliário atrativo para investimentos.
Incentivo de Compra com Verbas para Moradia
O apoio governamental, como o programa "Minha Casa Minha Vida", estimula a aquisição de imóveis. Subsídios generosos e outras vantagens para os beneficiários do programa incentivam a participação no mercado imobiliário. CLIQUE e conheça mais sobre o programa.
Locações a Curto Prazo - Unidades Não-Residenciais (NR)
As unidades NR têm como principal finalidade oferecer serviços de hospedagem e acomodações temporárias ou provisórias. Esse tipo de imóvel tem potencial para gerar um retorno financeiro mais ágil em comparação com aluguéis residenciais (moradia fixa), por isso, a tendência para 2024 aponta para locações a curto prazo. Unidades compactas e bem localizadas, próximas às estações de trem e metrô, ganham destaque.
Aumento no Segmento de Alto Padrão
Também é observado um aumento expressivo em imóveis de médio a alto padrão, como por exemplo as unidades de coberturas duplex. De acordo com a Abrainc-Fipe, o número de novos imóveis comercializados no Brasil cresceu 9,8% no primeiro semestre de 2023, comparado ao mesmo período de 2022.
Perspectiva meramente ilustrativa - Metrocasa Estação Pirituba
Plantas e Áreas Comuns Flexíveis
As plantas de apartamentos e áreas comuns dos condomínios evoluem, integrando espaços flexíveis que atendam a todas as necessidades dos moradores. Essa inovação visa otimizar áreas e atender às necessidades dinâmicas da vida moderna. Ambientes multifuncionais tornam-se essenciais, adaptando-se às expectativas dos futuros compradores.
Em resumo, as tendências do mercado imobiliário para 2024 apontam para um cenário de crescimento e transformação. Certamente, investir neste setor é estratégico diante das perspectivas positivas que delineiam o futuro próximo.
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